2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
44.7万円/㎡
前年比+66.8%
長野市
44.7万円/㎡
前年比+57.4%
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ポレスター高田
長野県長野市大字高田
北陸新幹線 / 長野駅 徒歩32分
2005年築 / 15階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
3,677万円
39.6万円/㎡
2,125
3,159
4,194
5,228
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜4,194万円
34.0万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター高田
3,280万円（35.3万円/㎡）/ 14階 / 92.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 35.3万円 | 14階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 37.5万円 | 14階 | 92.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ポレスター高田 長野市大字高田 | 長野駅32分 | 3,280万円 | 35.3万円 | 92.89㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス長野メダリオン 長野市三輪六丁目 | 善光寺下駅1分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ本郷 長野市三輪九丁目 | 本郷駅10分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | エルスト山王 長野市大字南長野 | 長野駅10分 | 3,050万円 | 35.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/30 | ポレスターセントラルシティ長野 長野市大字三輪 | 権堂駅4分 | 3,480万円 | 43.4万円 | 80.23㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/05 | アーバンシティ長野駅前プレミアムレジデンス 長野市中御所一丁目 | 長野駅5分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/05 | サーパス鶴賀王神 長野市大字鶴賀 | 長野駅7分 | 3,350万円 | 40.9万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/21 | グランドハイツベスティ居町 長野市居町 | 権堂駅13分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/09 | エルスト鶴賀 長野市大字鶴賀 | 市役所前駅13分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | サーパス桐原 長野市桐原二丁目 | 桐原駅10分 | 2,500万円 | 33.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ポレスターステーションシティ北長野 長野市吉田三丁目 | 北長野駅3分 | 3,190万円 | 36.8万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/18 | サンデュエル稲里パークビューレジデンス 長野市稲里町中央四丁目 | 川中島駅26分 | 2,670万円 | 32.5万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | グランドハイツミュウゼ1er 長野市大字栗田 | 長野駅15分 | 4,130万円 | 39.0万円 | 105.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/29 | サーパス栗田 長野市大字栗田 | 長野駅21分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/22 | アーバンシティ長野・高田 長野市大字高田 | 長野駅30分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サーパス高田 長野市大字高田 | 長野駅32分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/29 | サーパス東長野第2 長野市大字西尾張部 | 長野駅34分 | 2,298万円 | 30.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で66.8%上昇、長野市では57.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は長野市の平均と比較して21%割安です。